項目名稱: 姚安縣西山綠色食品工業片區

一、項目概述

（一）項目簡述

項目總投資5億元，主要在麻紡織廠地塊上建設30000平方米左右的標準化廠房、倉庫及配套附屬設施。占地約180畝，計劃投資3億元。主要是建設原材料初加工區、生產車間、產品研發中心、產品檢驗中心、產品展示區及其相關配套設施。項目建成后，通過公開租賃給企業經營使用，收取租金實現專債項目收益。

（二）項目優勢

項目建設地主要位于縣城西山片區，水、電、路等基礎設施完善，施工地周圍無廠礦，無明顯的噪聲、污染，水文地質資源良好，施工條件較好。

二、項目背景

（一）政策背景

項目可享受國家、云南省、楚雄州、姚安縣等相關優惠政策，并根據項目實際情況研究給予“一事一議、一企一策”等政策。

（二）產業背景

姚安縣綠色食品產業園項目是建設、招商、營運的綜合性企業。優質的光熱水土自然條件造就了姚安豐富的自然資源優勢，姚安縣玫瑰花和軟籽石榴產量量占到全省前列，核桃的種植面積現階段也達到62萬畝。項目建成后，將成為整個楚雄地區最大的標準化產業園。項目的實施，可以不斷深入挖掘姚安高原特色農產品產業價值，推進農業、工業和商業深度融合，實現資源充分利用，產業鏈不斷延伸，促進產業提質、穩健、開放，使姚安特色產業在發展中凸顯新的機遇，成為促進姚安縣經濟發展的新動能。

（三）項目所在區域產業現狀

緊抓云南省打造世界一流“綠色食品牌”的契機，打造以“綠色食品源頭，健康生活目的”為主的綠色食品工業園區。

三、項目現狀分析

（一）項目基礎情況

項目主要在麻紡織廠地塊上建設30000平方米左右的標準化廠房、倉庫及配套附屬設施。占地約180畝，計劃投資3億元。主要是建設原材料初加工區、生產車間、產品研發中心、產品檢驗中心、產品展示區及其相關配套設施。

（二）項目地交通現狀

項目建設地位于滇中經濟圈內，楚姚高速、楚大高速經過姚安，交通發達便利，投資環境良好。

（三）周邊環境分析（旅游：旅游類周圍景點、區域大環線、項目地周邊小環線；工業：周邊基礎配套；）

鄰近縣城，距離4A旅游景點光祿古鎮近，交通便利。

（四）地塊情況

項目選址位于縣城西山片區。

（五）建設內容

項目主要在麻紡織廠地塊上建設30000平方米左右的標準化廠房、倉庫及配套附屬設施。占地約180畝，計劃投資3億元。主要是建設原材料初加工區、生產車間、產品研發中心、產品檢驗中心、產品展示區及其相關配套設施。項目建成后，通過公開租賃給企業經營使用，收取租金實現專債項目收益。

（六）生產成本（土地、水電、氣、人力）

園區水費為5.4元/立方米（含污水處理費）；電為0.41元/度；天然氣目前民用4.1元/立方米，商用4.8/立方米，中緬長輸管道南華至姚安段通后3元/立方米。原材料供應成本以實際為準。

（七）盈利模式

項目建成后，通過公開租賃給企業經營使用，收取租金實現專債項目收益。

四、項目產品市場分析

（一）產品SWOT分析（SWOT分析法也叫態勢分析法，S競爭優勢、W競爭劣勢、O機會、T威脅。優勢、劣勢為企業（產品）內部因素，受產品品質、材料、人員、機器、渠道、服務等因素影響，機會、威脅為企業（產品）外部因素，受市場、經濟、社會、政策影響。）

姚安工業園區基礎設施完善，配套齊全，為企業提供最優質的軟硬投資環境。2021年姚安實現地區生產總值為87.87億元，按可比價計算，同比增長12.3%。從三次產業看：第一產業實現增加值為27.26億元，同比增長9.0%；第二產業實現增加值為26.75億元，同比增長19.9%；第三產業實現增加值為33.86億元，同比增長9.7%，經濟結構進一步優化。2021年全縣完成地方一般公共預算收入3.78億元，同增長6.1%。

（二）產品目標市場（地點）

云南省

（三）項目產品潛在客戶分析（個人、團體、企業）

綠色食品加工企業

（四）當地企業主要產品、技術壁壘、榮譽

五、招商引資支持政策

（一）優惠政策

項目可享受國家、云南省、楚雄州、姚安縣等相關優惠政策，并根據項目實際情況研究給予“一事一議、一企一策”等政策。

（二）服務機構&聯系方式

聯系單位：姚安縣投資促進局              

聯 系 人：鐘欣妤                

聯系電話：0878-5711016          

傳    真：0878-5711016              

電子郵箱：yaxzsj@163.com