近年來,姚安縣按照“總量鎖定、增量遞減、流量增效、存量優化、質量提高”五項管控目標要求,開展墾造保護耕地、園區節地和農村節地行動,統籌各類國有建設用地開發利用和批后監管,不斷推進土地利用從結構性管理向全要素全過程全周期管理轉變。繼2016年被國土資源部表彰為“國土資源節約集約模范縣”后,近日,又被自然資源部認定為全國首批自然資源節約集約示范縣,示范期為2023至2025年。
嚴格落實國土空間規劃管控。及時開展國土空間規劃“三區三線”劃定工作,全縣劃定永久基本農田14560.14公頃,占下發穩定耕地的90.2%;劃定生態保護紅線64053.35公頃;城鎮開發邊界按現狀城鎮建設用地規模的1.19倍劃定,新增建設用地119.3549公頃,為“十四五”經濟社會發展奠定了堅實基礎。
推進批而未供和閑置土地處置。認真梳理、上圖標注,制訂年度處置方案,推進批而未供處置工作。至2022年末,共處置盤活批而未供土地432.7932畝、閑置土地處置40.95畝,處置率居全州全列。
推進城鎮低效用地再開發。通過對原草海監獄區、棟川鎮金荷公園片區、西苑片區、東正街片區原行政機關老辦公區及居民棚改拆遷等存量國有建設用地收儲,共收儲土地152畝,盤活房地產建設項目2個,總投資3.5億元,盤活園區產業項目2個,總投資1.2億元。配合產權單位對全縣閑置資產進行摸排和建立臺賬,開展不動產登記確權,由產權單位通過公開拍賣方式進行開發利用。
結合光祿古鎮旅游開發建設、儲能項目落地,將原光祿鎮乳鴿廠、原地質隊等政府閑置資產騰退后用于光祿古鎮旅游開發建設。新建棟川鎮青龍社區等3個中心村、前場新街涼橋等7個易地扶貧搬遷集中安置點,共安置350戶1462人。城鄉建設用地增減掛鉤項目3個,規劃拆舊面積822畝,涉及9個鄉鎮958戶4210人,完成農村閑置舊房1561間面積620余畝的拆除復墾工作。
優化產業用地供給方式。工業用地采取長期租賃、先租后讓、租讓結合、彈性年期方式供應土地,進一步優化產業用地供給方式,降低企業的用地成本,鼓勵建設多層標準廠房、高層廠房,滿足產業發展用地需求。